반응형 부동산 공부14 부동산 거래 시 필수 체크리스트: 등기부등본 속 저당권과 근저당권 이해하기, 근저당권과 저당권의 개념, 차이점? 오늘은 부동산 매매나 전세 계약을 할 때 반드시 확인해야 하는 등기부등본의 중요 요소인 저당권과 근저당권에 대해 알아보겠습니다. 등기부등본이란? 등기부등본은 부동산 거래의 기본이 되는 문서로, 부동산의 소유자, 면적, 그리고 권리 사항 등을 자세히 기록하고 있습니다. 이 문서는 거래의 안전성을 보장하고, 여러 권리 관계를 명확히 파악할 수 있게 도와줍니다. 인터넷등기소에서 쉽게 등기부등본을 열람, 출력할 수 있는데요. 등기부등본 출력 수수료는 1,000원 입니다. 만약 인터넷등기소에서 발급이 어렵다면 가까운등기소를 검색해볼 수 있습니다. 인터넷 등기소 사이트에서 가까운 등기소를 찾은 다음 방문하시면 쉽게 찾아갈 수 있습니다. 저당권의 이해 저당권은 채무자의 부동산에 대해 설정되며, 채권자는 해당 부동산으.. 2024. 1. 15. 아파트 구조, 판상형 구조, 타워형 구조, 환기하기 좋은 구조? 아파트를 구하실 때 분양사무소나 홍보관에 가면 아파트 모양이 나와 있는데요. 아파트 구조가 나와있지만 이게 어떤 구조인지 어떤 장단점이 있는지 당장 확인하기 어렵습니다. 아파트의 구조는 정말 중요한데요. 아파트 창문이 마주본다면 환기에 좋거나, 아파트 면적을 최대화할 수 있거나 할 수 있기 때문입니다. 그래서 오늘은 우리나라에서 가장 많이 건설되는 형태인 판상형과 타워형에 대해 간단히 알려드릴게요. 아파트 판상형 구조 판상형 구조란 우리나라 전통 건설 방법 중의 하나로 직사각형 모양의 구조입니다. 일자로 반듯하게 설계가 되어 남향으로 설계되어 사람들의 선호도가 반영이 된 구조입니다. 일자로 뻗어있는 창을 통해 햇빛이 잘들어오게 설계되어 일조량이 풍부한 장점이 있습니다. 판상형 구조는 전통적인 형태인만큼 .. 2023. 10. 12. 입주자저축이란? NEW HOME과 사전청약에 필요한 저축! 안녕하세요, 대부분의 사람들은 주택청약통장, 주택청약이라는 단어로 알고 있는 입주자저축에 대해 알려드리고자 합니다. 사전청약, 본 청약, LH청약, SH청약에 필요한 입주자 저축은 무엇일까요? 입주자저축(주택청약종합저축)이란? 입주자저축이란 주택을 공급받기 위한 저축 제도로, 국민주택과 민영주택을 공급받기 위해 주택청약종합저축에 가입하는 것을 말합니다. 한 사람이 한 계좌만 가입할 수 있으며, 입주자저축을 통해 주택 구입을 위한 자금을 마련할 수 있습니다. 입주자저축 가입 방법 및 기간 입주자저축 가입 방법은 입주자저축 취급기관에 문의하고 신청하면 됩니다. 주택을 구입하려는 사람은 미리 입주자저축(주택청약종합저축)에 가입하는 것이 유리하며, 전용면적이 85제곱미터인 국민주택을 초과하는 주택을 분양받으려 .. 2023. 4. 5. 한국 임대사업자의 임대보증금 반환 보험 가입 의무 안녕하세요, 오늘은 한국의 임대사업자들이 임대보증금 반환 보험에 가입해야 하는 의무와 관련된 내용을 다루겠습니다. 빌라왕 등 대형 전세 사기만 기사에 올라와있지만 실제로 기사화되지 않은 개별 전세 사기 건수가 많습니다. 이에 따라 정부에서는 임대인의 보증보험 의무 가입에 대한 입법을 예고했는데요. 관련 내용 간단히 정리해봤습니다. 임대인의 보험 가입 의무 한국 정부는 임대사업자들이 임대보증금 반환 보험에 가입하는 것을 의무화하였습니다. 이러한 의무를 지키지 않는 임대사업자들이 발견되면, 임차인들은 전월세 계약을 해지하고 손해배상을 청구할 수 있게 되었습니다. 이는 국토교통부가 발표한 전세사기 예방 및 피해지원 방안의 후속 조치입니다. 계약 해제·해지권 부여 정부는 임대사업자가 보증보험 가입 의무를 지키지.. 2023. 3. 27. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
